一、总体概况
昭通锦海房地产开发有限公司成立于2010年，注册资金1000万，是云南省湖南商会下属企业。现有员工40人，其中具有中级以上职称15人。公司按照现代企业经营模式，下设办公室、综合部、营销企划部、工程部、开发部、财务部、市场运营部。在总经理的领导下，通力合作，相互协调，已经形成了一个积极向上、勇于开拓的企业团队。本着 锦绣前程，名扬四海 的开发战略思路，专注商业地产的开发、运营及管理。公司始终坚持以市场为导向，开发为重点，经营为龙头，质量为根本的经营方针；以前瞻的观念，先进的技术，优秀的品质，高效的服务谋求共同发展，实现多赢。
公司秉承 务实、专业、高效、创新 的经营理念，坚定不移的走专业化、职业化、规范化和市场化的道路。锦海建材家居城是市委、政府加快昭阳中心城建设，推进北部新区开发的重点招商引资项目，规划为滇东北最大、最专业的建材家居总部基地，分三期开发建设。整个项目规划用地约180亩，总投资8个亿，总建筑面积近20万平方米，年销售规模超7亿元，创税2100多万元。解决就业3000多人就业问题，为打造昭通最专业的建材市场奠定坚实的基础，为昭通经济、就业等做出了很大贡献！
二、项目简介
（一）锦海项目一期定位为【批发零售区】，于2013年6月28日正式投入营运，项目实行 统一招商、统一运营、统一管理 的一站式经营、一站式消费模式！现已成功经营近2年，并获得了市场和消费的一致认可.其占地面积40亩，建筑面积约3.8万平方米，其中商业面积2.7万平方米，住宅面积1.2万平方米，商铺共217套，住宅98套，停车位280个。主要入住商家三叶家私、华隆家居、雄源办公、红古轩红木家具、法狮龙吊顶、阿里斯顿吊顶、尚佳整体橱柜、德意·丽博橱柜、方圆地板、萨米特陶瓷、银河灯饰、多乐士漆等300多品牌商家。并获得了市场和消费者的一致认可。作为一个成熟的建材家居市场，项目地的商业已经成熟，商业价值与日俱增！无论是现有的市场占有量，还是项目未来的发展价值，均被市场、广大商家所看好，实力万众瞩目。
（二）项目二期定位为【国内品牌区】占地30亩，建筑面积约2.2万平方米，容积率1.17，建筑密度42%，主要以一拖二形式加三楼独立商铺组成，共计商铺271间，149个停车位。平均层高比一期1、2、3层高出1米，一楼4.5米，二楼4.2米，三楼4.2米，在产品规格上让客户登堂入室第一感觉更加舒适大气，现已吸引众多知名商家进驻，让锦海专业市场引领昭通锦海建材城进入更加成熟专业化的市场。您如果作为投资品牌经营商的房东，您的投资保证将得到最大的保证，作为一线品牌，他们的营运能力式很强的，跟一般的私人小店经营其生存能力不是一个概念（主要商家包括：红塔木业、TOTO安华卫浴、恒洁卫浴、宏宇陶瓷、新南源陶瓷、法恩莎瓷砖、柏顿地板、盼盼晾衣架、靓厨好太太、今顶复古吊顶、欧派吊顶、德国玛堡墙纸、奥普光电、宝莱嘉家具等。）在现有的商业布局中，融入中高端档次消费，品牌、服务全面升级。
（三）项目三期定位为【国际品牌区】包括展示中心、星级酒店、会议中心、物流服务区、加工制作区等功能分区， 一站式 概念完美呈现！作为项目国际品牌馆以及展示中心、仓储中心、物流区、加工贸易区，项目全部完工后将会是昭通真正意义上的一站式家居建材城，与此同时锦海也是昭通大型专业建材家居市场发展规模的领导者，其整体形态及模式将会积极推动北市区商业带的形成。
三、运营模块介绍
公司主要划分为市场营销与市场运营两大板块。公司组建专业的营销策划团队，全程从市场考察、发展定位到价值评估、投资预算及收益回报等方面解决投资者稳定、零风险置业。实现终端平台的充分展示，实现产品与客群的一对一精准对接，完成深度展示和终端拦截。以市场商家盈利为终极目的，打造昭通最大最专业的建材家居市场，为经营者保驾护航！
四、优势解析
（一）、地块价值城市发展的方向，北部大商之心，地段价值不言而喻，交通、配套利好，道路完善，机场、火车站近在咫尺，车位配比1:1，市场设有多个出入口，楼间距达20多米，货运枢纽无障碍。产品类别众多，集陶瓷制品、卫浴厨类、板材类、门窗类、木线条类、地板类、五金管材类、油漆涂料类、化工类、家居美饰类、综合配套类、吊顶材料等九大类别。随着昭通市疾病预防中心、供电局、市审计协会、昭通市地税局、水利局、中国运政等行政单位的坐落，昭通北部新区发展的步伐加快，而处于北市新区地带的昭通锦海建材家居城更被赞为 城市的新中心 ！各类型的学校、银行、酒店、写字楼、商业、住宅等项目陆续建成，为北部新城的商业发展注入了无限活力，以锦海建材家居城为中心的北部新区迎来了前所未有的发展机遇。锦海建材家居城，是昭通市最大的的建材家居城，地处被定位为 新城市中心和吸纳服务行业的城市综合区 的北部新区中心 地带，东临二环路，南临机场路、西临昭通大道，北临锦海路，与昭通机场、火车站近在咫尺，交通便捷，区位优势明显，定会成为城市新中心！
（二）、市场机遇，昭通发展8年仅此一席，经济增长，消费上扬，住房换代！昭通发展8年来唯一的一个一站式家居建材城，昭通人民正在迎接一波住房升级换代的趋势，从昭通房地产开发量及发展势头可以看出。
（三）、人口基数庞大，业态辐射广，昭通650万人口基数,周边较近区域百万人群。昭通总人口相对于昆明主城人口的总和，而昆明有50-100家建材家具市场，且家居建材都属于运营良好的情况！由此推导出，锦海未来的运营毫无疑问！
（四）、大盘优势，统一招商，统一管理，20万平方米昭通最大，最全一站式建材家具城，四百余家品牌商家入驻，涵盖加大行业项目有作为建材市场的后天条件。
锦海携手众多优质资源，以建设昭通建材家居总部基地为目标，大力促进昭通经济建设为纽带，带动相关产品发展为核心，解决更多岗位就业问题为贡献，实现政府、开发商、经营者、投资者多元化发展。
锦海的建成及成功运营，周边的建材家居类项目也借势得到了很好的发展。作为市场的领导者，锦海引领了此片区建材家居市场发展，并形成了以锦海为中心的商业新格局，锦海在昭通建材市场中的领导地位无人可比！只要您热爱这个行业，只要您有团队精神，我们一起牵手并肩同行，昭通锦海房地产开发有限公司竭诚欢迎您的加入让我们热爱的事业更加精彩！
